pėdų vienam asmeniui miestuose
Būsto Indijoje svyruoja nuo rūmų buvusių maharajas šiuolaikinių daugiabučių pastatų didžiuosiuose miestuose prie mažytės trobelės, tolimas kaimų
Ten buvo didžiulis augimas Indijoje būsto sektoriaus pajamos išaugo.
Pagal Times of India","labiausiai Indėnų vienam gyventojui kosmoso lygi arba mažesnė negu dešimt pėdų x dešimties pėdų kambarys gyventi, miegoti, gaminti valgį, plauti ir tualetas poreikius. pėdų vienam asmeniui kaimo vietovėse ir kv. keturiasdešimt keturi procentai kaimo namų ūkių turi prieigą prie elektros. Nors miestai turi geresnių sąlygų nei kaimų, išskyrus pagrindinių metro, nr. Valstybių narių, tokių kaip Gudžarati, Madja Pradešo ir kitų, suteikia nepertraukiamo maitinimo šaltinis. Kai keturi šimtai milijonų Indėnų, neturi prieigos prie tinkamų tualetas ir situacija yra dar blogesnė lūšnynuose visoje Indijos miestai. Nacionalinis ir valstybės vyriausybės vykdomos programos, kai kuriuos finansuoja Pasaulio Bankas, pagerinti sąlygas. Bharat Norman yra skirta švaraus vandens; Jawaharlal Nehru Miestų Atnaujinimo Misija yra pastatas, viešuosius tualetus ir nuotekų sistemas. Privataus sektoriaus, taip pat ir kompanijų, tokių kaip Tata, pradėjo įveskite mažas pajamas, gyvenamųjų namų projektai. reikalinga citata, Indijos Vyriausybės ir Nacionalinės Būsto Bankas pasiskolino JAV dolerių šimtų milijonų finansuoti savo mažų Pajamų Būsto Finansavimo projektą.
Pinigai bus paskolinti mažas pajamas gyventojai, norintys įsigyti ar renovuoti namų.
Mumbajus patirtis panašaus urbanizacijos iššūkiais kaip ir kiti sparčiai augantys miestai besivystančiose šalyse: didelių skirtumų būsto tarp pasiturinčių, vidutines ir mažas pajamas gaunančių gyventojų sluoksnių. Labai pageidautina rajonų, tokių kaip Collabra, Malabar Kalva, Marine Drive, Bandra ir Juhu namas specialistų, pramonininkų, Bolivudas, kino žvaigždės ir emigrantams. Iki masto butai yra trys miegamieji kambariai, vaizdas į vandenyną, skoningas interjeras, dekoravimas, automobilių stovėjimo aikštelė, prabangūs automobiliai ir miega ketvirčius tarnaitės ir virėjai. m, Mumbajus kondominiumas buvo priciest besivystančiose šalyse apie JAV doleriais, JAV dolerių, du šimtus už kvadratinį metrą. Mumbajus yra daugiau nei, penkis šimtus aukštuminių pastatų, iš kurių daugelis yra tik planuojama, bet kai kurie jau pastatyti arba statomi. Nepaisant pastarųjų metų ekonomikos augimo, vis dar didžioji skurdo, nedarbo ir todėl prastos laikymo sąlygos didžiulė gyventojų dalis. Su laisvos vietos priemoka, darbo klasės Mumbajaus gyventojai dažnai gyvena ankšta ir prastos kokybės, tačiau gana brangūs būsto, paprastai toli nuo darbovietės. Nepaisant to, Mumbajus, ekonomikos augimas ir toliau pritraukti migrantų ieškoti galimybių iš visos šalies. Migrantų skaičiaus Mumbajus ne iš Maharaštros per - dešimtmetį buvo. dvylika milijonų, kurie sudarė aštuonių grynojo be gyventojų Mumbajuje. Daugiau nei devyni milijonai žmonių, daugiau nei šešiasdešimt gyventojų Mumbajus, gyvena savaiminio būsto ar lūšnynuose, tačiau jie apima tik - miesto žemės ploto. Lūšnynų augimo tempas Mumbajus yra didesnis nei bendras miesto augimo tempas."Financial Times"rašo, kad"Dharavi grand panjandrum iš Mumbajaus lūšnynuose'. Dharavi, Azijos antras pagal dydį lūšnynų yra centrinėje Mumbajuje ir namus daugiau nei vienas milijonas žmonių. Lūšnynų vis daugiau turistų traukos Mumbajuje. Dauguma likusių gyventi chawls ir pėsčiųjų takus. Chawls yra quintessentially Mumbajus reiškinys daugiaaukštė baisi kokybės tenements, paprastai šiek tiek aukštesnės kokybės nei lūšnynuose. proc. chawls buvo tik vienas kambarys Grindinio gyventojai nurodo Mumbajus būstai, pastatytas ant pėsčiųjų tako, tai šaligatviai miesto gatvių.
Su didėjančios pajamos, daugelio gyventojų lūšnynuose ir chawls dabar yra šiuolaikinių patogumų, tokių kaip mobilieji telefonai, naudotis elektra, dažnai nelegaliai, ir televizijos.
Nuomos kontrolės įstatymai, kurie padėjo sukurti būsto trūkumas. Dauguma investuotojų ieškote investuoti į vykdomų nekilnojamojo turto projektų, siekiant gauti maksimalią grąžą. Į MARDA išleido Mumbajuje Plėtros Planą, kurioje aptariami reiškia, sukurti prieinamą būstą, įskaitant kritikavo pasiūlymą sukurti druska visos žemės. Delis turi matė, sparti priemiesčių augimo per pastarąjį dešimtmetį. Pietų Delis, Gurgaon ir Noida pridėjo tūkstančiai daugiabučių, už Prieinamą kainą Namai, prekybos centrai ir greitkelių.
Naujasis Delis garsėja Lutyens vasarnamiai, namai, ministras pirmininkas, bei jo kabineto nariams, svarbiausius politinius ir vyriausybių vadovai, kariniai pareigūnai, vyresnieji teisėjai ir viršuje biurokratų.
Naujasis Delis yra taip pat namo su tūkstančiais diplomatinius darbuotojus iš užsienio šalių bei Jungtinės Tautos.
Su Indijos augimo, Delis sukūrė į verslo centras, ypač užsakomųjų paslaugų, JI konsultavimo, aukštųjų technologijų, mokslinių tyrimų, švietimo ir sveikatos priežiūros paslaugas.
Darbuotojai iš šių institucijų yra šaltinis augančią paklausą aukštos klasės būsto teikia didelių statybininkai, tokių kaip DLF.
reikalinga citata informacinių technologijų bumas nukentėjo Bangalore. YK projektus, Amerikos IT pramonės lėmė trūksta kvalifikuotų kompiuterių mokslininkai ir sistemų programuotojų. Bangalore buvo transformuotas į Silicio Slėnis Indijoje per, gerai apmokamų darbo vietų jauniems kolegijų absolventams buvo sukurta. Pagal demografija miestas pasikeitė, naujų aukštybinių buvo pastatytas campus stiliaus biuro parkų daigintas, didžiuliai prekybos centrai pradėjo klestėti, gatvėse tapo perkrautas su naujų automobilių ir įkrautų emigrantų gyvenamuosiuose rajonuose atsirado. Labiausiai ieškoma po apylinkių iš Kalkutos paprastai wyśrodkowany aplink, Parko Gatvėje, Camaca Gatvės, Mažesnis Circular Road, Sarwat Bose Kelių, Druskos Ežeras, Ballygunge, Anwar Shah Kelių, Corniche ir Golfas Žalias.
Neseniai statybos bumu yra konvertuojami klesti, didžiosios Britanijos-era nameliai į aukštybinių kondominiumas ir butų-pastatų su šiuolaikinių patogumų.
Kolkata šiuo metu yra antras didžiausias skaičius dangoraižius ir aukštų pastatų šalyje, antra tik į Mumbajus. Didžiausias iš jų yra penkiasdešimt grindys (pagal statybos). Nauji priemiesčiai yra nuolat plėtojama, Rajarhat ir išilgai Rytinės Metropolitan Apeiti. Kai baigtas, šie priemiesčiais sudaro iš dalies didelių kondominiumas, visiškai su mansarda, daug sukurtas, visų pirma, Naris, emigrantai ir turtingesni gyventojai. Avania yra taip pat pagrindinis statytojas. Aukščiausi pastatai mieste, Pietų Miesto Bokštai ir Urbana bokštai, taip pat yra kondominiumas. reikalinga citata Šiaurės Kalkuta yra dvarų, pastatytas amžiaus pradžioje per Kalkutos suklestėjimas kaip kapitalo Britų Indija, kuri apėmė visas Pietų Azijos plius Birma ir Adeno. Šie pastatai įtraukti kiemas apsuptas balkonai, dideli kambariai su aukščio lubos, marmuro grindys, aukšti stulpai ir byrėti meno kūrinius.
miesto Indija teikia visą dieną vandens tiekimas
Dauguma jų yra prastai prižiūrimi. reikalinga citata Marmuro Rūmai ir kiti pastatai gautas"paveldo statusą", kuri teikia juos savivaldybės lėšos ir paskatos remonto ir atkurti. Šių dvarų tarnauja kaip priminimas eros Bengalų Renesanso kai Tagorė muzikos ir šokio puošia kambarių turtingų Bengalų pirkliai. reikalinga citata Maždaug penki gyventojų gyvena lūšnynuose.
Nors lūšnynuose yra mažiau nei Mumbajuje, jos yra išsibarsčiusios visame Kolkata tarp pasiturinčių srityse, suteikiant miesto kaimiškas ir skurdą varomi atrodo.
Haiderabade, būsto modernus amžius -ajame amžiuje yra daugiau modernizuota ir išplėtota nei buvo anksčiau. Būsto sektoriuje Haidarabadas yra gana sudėtingos infrastruktūros. ir tinka įkrautų bendruomenės ir vilos, taip pat aukštesnio standarto butai ir kondominiumas.
Haidarabadas yra namo į keletą dangoraižių, įskaitant Su Botanika, Lodhi Bellessa ir kt.
Maždaug penkiolika gyventojų gyvena lūšnynų šiuo metu. Daug gyvenamųjų namų infrastruktūros įmonių yra įsitvirtinęs Haidarabadas.
reikalinga citata apskritai Indijos nusikalstamumo takai kitų besivystančių šalių.
Yra didelis išsivysčiusių būsto rinkoje su pagrindinių kūrėjų ir rėmėjų. Kai kurių savivaldybių ir kitų valstybės pareigūnų, išrinktų politikų, nekilnojamojo turto vystytojai ir keli teisėsaugos pareigūnai, įsigyti, sukurti ir parduoti žemę nelegaliais būdais. Kartais, vyriausybės žemės arba žemės, neva, įsigytos kai kurios teisėtus vyriausybės tikslas yra perduotos nekilnojamojo turto vystytojai, kurie statyti komercinius ir gyvenamuosius namus ir juos parduoti atviroje rinkoje, su connivance mažas skirsnis administraciniai ir policijos pareigūnai. Į vieną rinkinį teiginių, Karnataka, ežero buvo užpildyta ir vyriausybės pastatų nugriauta po nelegalių pervedimų į kūrėjo mafijos prijungtas pareigūnai. Žymių domeno įstatymų, skirtų įsigyti privačios žemės gana žemas kainas už visuomeninės naudos, ar perskirstymo į skurdesnių žmonių pagal socialinio teisingumo programas, yra piktnaudžiaujama siekiant slėgio esamų landholders parduoti žemę valdžios sektoriaus subjekto, kuris perduoda žemės kūrėjams tiems, žemos kainos, ir kurios, savo ruožtu, parduoti ją atgal į rinką daug didesnes kainas. Korupcija yra kartais reakciją geranoriški, socialinių aktyvistų ir"opozicija plėtros. Aplinkosaugininkai,"ne mano kieme"ir aktyvistų ir teismo bylų sulėtinti galimybę plėsti būstą. reikalinga citata tyrinėja dokumentus, susijusius su klasifikacija, takų ir žemės nuosavybės yra pagrindinė priemonė kovojant su neteisėta veikla, žemės mafija, nes jis sukuria skaidrumo dėl visos informacijos, susijusios su konkrečiu žemės sklype. Šis metodas buvo veiksmingas Bangalore, bet pastangos ją pratęsti kitur, kartais susitiko su stipraus pasipriešinimo žemės mafija, pasireiškia pati kaip biurokratinių neveiklumą. Indijos nekilnojamojo turto burbulo reiškia susirūpinimą dėl kai kurių Indijos ekonomistai, kad būsto rinka kai kurių pagrindinių Indijos miestų, gali būti burbuliukų. Nekilnojamojo turto sektorius yra manoma, kad griūva dėl didėjančio išlaidų finansavimo. Nekilnojamojo turto projektų Indijoje daug laiko užbaigti, nes sudėtinga ir korumpuota reguliavimo mechanizmas. Keletas Indijos prekiaujama viešai, nekilnojamojo turto įmonių skolos.
Inventorizacijos neparduotus nekilnojamojo turto auga, ir tikimasi, jog rinkoje patirs kainų korekcijos.
Pagal Mumbajus-pagrįstos rinkos tyrimų agentūros, Nuoma"Forsa, trisdešimt sandorį nekilnojamojo turto sektorius yra daroma su juoda pinigus.
